Operating Lease क्या है?

ऑपरेटिंग लीज क्या है? हिंदी में [What is Operating Lease? In Hindi]

Operating lease एक Contract है जिसमें मालिक, जिसे लेसर कहा जाता है, उपयोगकर्ता को अनुमति देता है, जिसे लेसे कहा जाता है, एक विशेष अवधि के लिए संपत्ति का उपयोग करने के लिए, जो स्वामित्व अधिकारों के किसी भी हस्तांतरण के बिना संपत्ति के आर्थिक जीवन से कम है। पट्टेदार एक सहमत अवधि के लिए नियमित भुगतान के बदले में पट्टेदार को अधिकार देता है।

• ऑपरेटिंग लीज एक समझौता है जो संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है लेकिन संपत्ति के स्वामित्व का अधिकार प्रदान नहीं करता है।
• एक परिचालन पट्टे में, स्वामित्व पट्टेदार के पास रहता है, जबकि वित्तीय पट्टे में पट्टादाता सिर्फ एक फाइनेंसर होता है
• परिचालन पट्टे की समाप्ति के बाद, स्वामित्व पट्टेदार के पास रहता है, लेकिन पट्टेदार संपत्ति वापस कर सकता है या अनुबंध को नवीनीकृत कर सकता है या पट्टेदार पट्टे पर दी गई संपत्ति खरीद सकता है।

ऑपरेटिंग लीज की विशेषताएं [Features of operating lease]

• ऑपरेटिंग लीज कम अवधि के लिए उपकरण प्रदान करता है। जब किसी फर्म को लंबे समय तक किसी मशीन या संपत्ति की आवश्यकता नहीं होती है, तो वे इस पट्टे पर विचार कर सकते हैं।
• जब कंपनियां अपनी संपत्ति को बदलना चाहती हैं, तो वे ऑपरेटिंग लीज का विकल्प चुनती हैं, खासकर जब उद्योग बदल रहा हो।
• जब कंपनी के पास कोई वित्तीय सहायता नहीं है, लेकिन सामान्य परिचालन गतिविधियों को जारी रखने का इरादा रखता है तो इस पट्टे का विकल्प चुन सकता है। Open End Mortgage क्या है?

भारतीय लेखा मानक के अनुसार, पट्टेदार द्वारा पट्टे के भुगतान को पट्टा अनुबंध के जीवन पर एक सीधी रेखा के आधार पर व्यय के रूप में माना जाना चाहिए। पट्टादाता तुलन पत्र में पट्टे पर दी गई आस्तियों को उनकी प्रकृति के अनुसार व्यवहार करेगा। परिचालन पट्टों से लीज आय को लीज अनुबंध की अवधि के दौरान एक सीधी रेखा के आधार पर आय के रूप में माना जाएगा।