Amortization क्या है?

यह समय की अवधि में Periodic installments के माध्यम से ऋण चुकौती की प्रक्रिया है।

परिशोधन क्या है? हिंदी में [What is Amortization? In Hindi]

Amortization किसी उद्यम के मामले में या किसी व्यक्ति के मामले में ऋण के मामले में या तो एक Intangible assets के अनुमानित या नाममात्र मूल्य को कम करने की प्रक्रिया है। यह एक Amortization schedule के उपयोग के साथ किया जाता है, जो एक संरचित भुगतान विधि है जैसे कि एक समान मासिक किस्त (ईएमआई)।

अचल संपत्ति में बहुत कम निवेशक / खरीदार हैं जो बिना ऋण लिए संपत्ति खरीदते हैं। खरीदारों द्वारा लिए गए इन ऋणों को नियमित किश्तों की मदद से एक निश्चित समय सीमा के भीतर चुकाया जाना चाहिए, जिसमें मूल राशि के साथ-साथ ब्याज भी शामिल है। मासिक किश्तों के माध्यम से समय की अवधि में ऋण चुकाने की इस प्रक्रिया को परिशोधन (Amortization) के रूप में जाना जाता है।

परिशोधन का महत्व [Importance of Amortization? In Hindi]

• Amortization आवश्यक है क्योंकि यह व्यवसायों और निवेशकों को समय पर उनकी लागतों को समझने और पूर्वानुमान लगाने में सहायता करता है। ऋण चुकौती की परिस्थितियों में, Amortization program स्पष्ट करते हैं कि ऋण भुगतान के किस हिस्से में ब्याज बनाम मूलधन शामिल है।
• यह कर उद्देश्यों के लिए ब्याज भुगतान में कटौती जैसे उद्देश्यों के लिए फायदेमंद हो सकता है।
• Intangible assets का Amortization भी आवश्यक है क्योंकि यह किसी व्यवसाय की कर योग्य आय को कम कर सकता है और इसलिए, निवेशकों को इसकी वास्तविक कमाई की बेहतर समझ देते हुए इसकी कर देयता है। Agreement Of Sale क्या है?

परिशोधन कैसे काम करता है? हिंदी में [How does Amortization work? In Hindi]

Amortization home loan के साथ, ऋण का भुगतान पूरी तरह से ऋण की अवधि के अंत तक एक Amortization schedule की मदद से किया जाता है जिसमें ईएमआई शामिल है। एक निश्चित पुनर्भुगतान अनुसूची निर्धारित की जाती है जिसके दौरान ऋण चुकौती की अवधि और ब्रेक-अप स्पष्ट रूप से बताया जाता है। इस अनुसूची के साथ, ऋण राशि, ब्याज दर और भुगतान वितरण प्रदान किया जाता है।