Top 10 Equity Mutual Funds : विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs में सबसे ज्यादा निवेश करने वाले फंड

अगर आप ऐसे म्यूचुअल फंड की तलाश कर रहे हैं जो भारतीय शेयरों के अलावा विदेशी सिक्योरिटीज, रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़े निवेश भी रखते हैं, तो WhiteOak Capital Dividend Yield Fund इस सूची में सबसे ऊपर है। Mint की 28 अक्टूबर 2026 की रिपोर्ट के अनुसार, इस फंड की कुल नेट एसेट्स का 79.4% हिस्सा REITs और InvITs में था। इसके बाद Edelweiss Technology Fund 26.9% विदेशी सिक्योरिटीज के एक्सपोजर के साथ दूसरे स्थान पर रहा।

यहाँ ध्यान देने वाली बात है कि इस सूची की रैंकिंग फंड के विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs में निवेश के अनुपात पर आधारित है, न कि उसके रिटर्न पर। अधिक एक्सपोजर होने का मतलब यह नहीं है कि फंड भविष्य में सबसे ज्यादा मुनाफा देगा। निवेश करने से पहले फंड की रणनीति, जोखिम, खर्च और अपनी वित्तीय जरूरतों को समझना जरूरी है।

मुख्य बातें: निवेश से पहले क्या जानें?

• टॉप फंड: WhiteOak Capital Dividend Yield Fund इस सूची में 79.4% REITs और InvITs एक्सपोजर के साथ पहले स्थान पर है।
• विदेशी शेयरों में एक्सपोजर: Edelweiss Technology Fund और Franklin India Technology Fund की विदेशी सिक्योरिटीज में उल्लेखनीय हिस्सेदारी है।
• डायवर्सिफिकेशन: विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs अलग-अलग बाजारों और एसेट्स में एक्सपोजर दे सकते हैं।
• रिटर्न की गारंटी नहीं: इन निवेशों का होना बेहतर रिटर्न या कम जोखिम की गारंटी नहीं देता।
• डेटा की तारीख: यह सूची सितंबर 2026 के पोर्टफोलियो डिस्क्लोजर पर आधारित है। निवेश से पहले नवीनतम पोर्टफोलियो जरूर जाँचें।

विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs क्या होते हैं?

1. विदेशी सिक्योरिटीज क्या हैं?

Foreign Securities में दूसरे देशों की कंपनियों के शेयर और विदेशों में ट्रेड होने वाले कुछ एक्सचेंज ट्रेडेड फंड यानी ETF शामिल हो सकते हैं। इनके माध्यम से किसी भारतीय म्यूचुअल फंड को अमेरिका और अन्य विदेशी बाजारों में निवेश का अवसर मिल सकता है।

उदाहरण के लिए, किसी फंड के पोर्टफोलियो में Nvidia, Apple या अन्य विदेशी कंपनियों के शेयर हो सकते हैं। ऐसे निवेश से फंड का प्रदर्शन केवल भारतीय शेयर बाजार पर निर्भर नहीं रहता। हालांकि, विदेशी बाजारों में गिरावट, मुद्रा विनिमय दर और वैश्विक आर्थिक परिस्थितियाँ भी रिटर्न को प्रभावित कर सकती हैं।

2. REITs क्या हैं?

REITs का पूरा नाम Real Estate Investment Trusts है। ये ऐसे ट्रस्ट होते हैं जो आमतौर पर आय देने वाली रियल एस्टेट संपत्तियों, जैसे ऑफिस बिल्डिंग, बिजनेस पार्क और शॉपिंग मॉल में निवेश करते हैं। इनके यूनिट्स शेयर बाजार में खरीदे और बेचे जा सकते हैं।

REITs के माध्यम से निवेशकों को सीधे कोई ऑफिस बिल्डिंग या कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदे बिना रियल एस्टेट सेक्टर में निवेश का अवसर मिल सकता है। लेकिन किराये की आय, प्रॉपर्टी की माँग, ब्याज दरों और बाजार की परिस्थितियों में बदलाव से इनके मूल्य पर असर पड़ सकता है।

3. InvITs क्या हैं?

InvITs का पूरा नाम Infrastructure Investment Trusts है। ये हाईवे, बिजली ट्रांसमिशन नेटवर्क और अन्य इंफ्रास्ट्रक्चर संपत्तियों से जुड़े निवेश का माध्यम हैं। इनके जरिए निवेशकों को इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़ी आय और कारोबार में भागीदारी मिल सकती है।

हालाँकि, InvITs का मूल्य और उनसे मिलने वाली आय निश्चित नहीं होती। प्रोजेक्ट की कमाई, कर्ज, नियामकीय बदलाव और ब्याज दरों का असर इन पर पड़ सकता है।

विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs वाले टॉप 10 म्यूचुअल फंड कौन से हैं?

रिपोर्ट में Value Research के सितंबर 2026 पोर्टफोलियो डिस्क्लोजर के आधार पर सक्रिय फंडों की सूची दी गई है। नीचे फंड का नाम, नेट एसेट्स में संबंधित निवेश का कुल प्रतिशत और निवेश की श्रेणी बताई गई है।

रैंक	म्यूचुअल फंड का नाम	कुल एक्सपोजर	निवेश की श्रेणी
1	WhiteOak Capital Dividend Yield Fund	79.4%	REITs और InvITs
2	Edelweiss Technology Fund	26.9%	विदेशी सिक्योरिटीज
3	Franklin India Technology Fund	20.2%	विदेशी सिक्योरिटीज
4	Franklin India Dividend Yield Fund	19.8%	विदेशी सिक्योरिटीज और REITs
5	WhiteOak Capital Multi Asset Allocation Fund	19.6%	विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs
6	Parag Parikh Flexi Cap Fund	18.2%	विदेशी सिक्योरिटीज और REITs
7	Kotak Pioneer Fund	17.3%	विदेशी सिक्योरिटीज
8	DSP Multi Asset Allocation Fund	17.2%	विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs
9	Invesco India Multi Asset Allocation Fund	16.8%	विदेशी सिक्योरिटीज और InvITs
10	WhiteOak Capital Equity Savings Fund	16.2%	REITs और InvITs

डेटा स्रोत: Value Research के सितंबर 2026 पोर्टफोलियो डिस्क्लोजर पर आधारित Mint की रिपोर्ट। यह सूची संबंधित विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs के संयुक्त एक्सपोजर के आधार पर है। इसे रिटर्न या निवेश की गुणवत्ता की रैंकिंग न समझें।

WhiteOak Capital Dividend Yield Fund सूची में पहले स्थान पर क्यों है?

इस सूची में WhiteOak Capital Dividend Yield Fund का एक्सपोजर अन्य फंडों की तुलना में काफी अधिक है। रिपोर्ट के अनुसार, सितंबर 2026 के पोर्टफोलियो में इसके नेट एसेट्स का 79.4% हिस्सा REITs और InvITs में था। इसके पोर्टफोलियो में कमर्शियल रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़े कई ट्रस्ट शामिल थे।

रिपोर्ट में बताए गए REITs में Bagmane Prime Office REIT, Nexus Select Trust, Mindspace Business Parks REIT और Knowledge Realty Trust शामिल थे। इसके InvIT निवेशों में Cube Highways Fund, National Highways Infra Trust और Vertis Infrastructure Trust का उल्लेख किया गया।

इतना अधिक एक्सपोजर इस फंड को सूची में अलग बनाता है। लेकिन निवेशक को यह भी समझना चाहिए कि REITs और InvITs की कीमतें बाजार की स्थितियों के अनुसार बदल सकती हैं। अधिक हिस्सेदारी अपने आप में अधिक सुरक्षा या बेहतर रिटर्न का संकेत नहीं है। फंड की निवेश रणनीति और जोखिम स्तर को समझना जरूरी है।

Edelweiss Technology Fund और Franklin India Technology Fund में क्या खास है?

Edelweiss Technology Fund का 26.9% एक्सपोजर विदेशी सिक्योरिटीज में था। रिपोर्ट में इसके प्रमुख विदेशी निवेशों में Nvidia और Apple जैसी कंपनियों का उल्लेख किया गया है। विदेशी तकनीकी कंपनियों में निवेश से फंड को वैश्विक टेक्नोलॉजी सेक्टर में भागीदारी मिल सकती है। लेकिन टेक्नोलॉजी शेयरों में मूल्यांकन, प्रतिस्पर्धा और बाजार की उम्मीदों के कारण तेज उतार-चढ़ाव भी हो सकता है।

Franklin India Technology Fund का विदेशी सिक्योरिटीज में एक्सपोजर 20.2% था। इसका निवेश भी तकनीक से जुड़ी कंपनियों और वैश्विक कारोबार के अवसरों से प्रभावित हो सकता है। निवेशक को यह देखना चाहिए कि फंड का कितना हिस्सा विदेशी शेयरों में है और कितना भारतीय बाजार में। साथ ही, किसी एक सेक्टर में ज्यादा निवेश होने से पोर्टफोलियो का जोखिम बढ़ सकता है।

Parag Parikh Flexi Cap Fund और Multi Asset Funds पर क्या ध्यान दें?

Parag Parikh Flexi Cap Fund का विदेशी सिक्योरिटीज और REITs में संयुक्त एक्सपोजर 18.2% था। रिपोर्ट में Alphabet और Embassy Office Parks REIT जैसे निवेशों का उल्लेख किया गया है। विदेशी शेयर और REITs फंड के निवेश को अलग-अलग बाजारों से जोड़ सकते हैं, लेकिन इनकी कीमतों और रिटर्न में बदलाव संभव है।

WhiteOak Capital Multi Asset Allocation Fund, DSP Multi Asset Allocation Fund और Invesco India Multi Asset Allocation Fund जैसे फंड कई तरह के निवेश साधनों में एक्सपोजर रखते हैं। ऐसे फंडों में निवेश करने से पहले उनकी पूरी एसेट एलोकेशन देखना जरूरी है। केवल विदेशी सिक्योरिटीज या REITs का प्रतिशत देखकर फैसला न लें। यह भी देखें कि फंड के बाकी निवेश किन एसेट्स में हैं और उसका घोषित उद्देश्य क्या है।

क्या विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs में निवेश करने से जोखिम कम होता है?

इन निवेशों से पोर्टफोलियो को अलग-अलग बाजारों और संपत्तियों में एक्सपोजर मिल सकता है। इसे डायवर्सिफिकेशन कहा जाता है। उदाहरण के लिए, किसी फंड के भारतीय शेयरों के साथ विदेशी शेयर भी हों, तो दोनों बाजारों का प्रदर्शन हमेशा एक जैसा नहीं होगा। इसी तरह REITs और InvITs का कारोबार पारंपरिक कंपनियों के शेयरों से अलग कारकों पर निर्भर कर सकता है।

फिर भी, डायवर्सिफिकेशन जोखिम को पूरी तरह खत्म नहीं करता। विदेशी शेयरों पर वैश्विक आर्थिक परिस्थितियों और मुद्रा विनिमय दर का असर पड़ सकता है। REITs ब्याज दरों, किराये की आय और प्रॉपर्टी की माँग से प्रभावित हो सकते हैं। InvITs पर इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट की कमाई, कर्ज और नियामकीय बदलावों का असर पड़ सकता है।

इसलिए केवल इस आधार पर फंड न चुनें कि उसमें विदेशी निवेश या REITs और InvITs की हिस्सेदारी अधिक है। आपके निवेश का समय, जोखिम सहने की क्षमता और वित्तीय लक्ष्य भी उतने ही महत्वपूर्ण हैं।

म्यूचुअल फंड चुनने से पहले कौन-सी चेकलिस्ट इस्तेमाल करें?

नीचे दी गई चेकलिस्ट को फंड की तुलना करते समय इस्तेमाल किया जा सकता है। इससे आपको केवल एक प्रतिशत या रैंकिंग के बजाय कई जरूरी पहलुओं पर विचार करने में मदद मिलेगी।

जाँच का विषय	क्या देखना चाहिए?
निवेश का उद्देश्य	क्या फंड का उद्देश्य आपके वित्तीय लक्ष्य और निवेश अवधि से मेल खाता है?
पोर्टफोलियो	भारतीय शेयरों, विदेशी सिक्योरिटीज, REITs, InvITs और अन्य एसेट्स का अनुपात देखें।
जोखिम	फंड की जोखिम श्रेणी, सेक्टर कंसंट्रेशन और बाजार में उतार-चढ़ाव का आकलन करें।
रिटर्न	1, 3 और 5 साल के प्रदर्शन को उपयुक्त बेंचमार्क और समान श्रेणी के फंडों से तुलना करें। पिछला प्रदर्शन भविष्य के रिटर्न की गारंटी नहीं है।
खर्च	Expense Ratio, लागू एग्जिट लोड और अन्य प्रासंगिक लागतों को समझें।
नवीनतम जानकारी	निवेश से पहले फंड की नवीनतम मासिक पोर्टफोलियो रिपोर्ट और स्कीम इन्फॉर्मेशन डॉक्यूमेंट देखें।
अपनी वित्तीय स्थिति	आपातकालीन बचत, निवेश अवधि और नुकसान सहने की क्षमता पर विचार करें।

क्या इस सूची के टॉप 10 फंड में निवेश करना चाहिए?

इसका जवाब हर निवेशक के लिए अलग हो सकता है। यह सूची उन लोगों के लिए उपयोगी शुरुआती जानकारी देती है जो जानना चाहते हैं कि कौन से सक्रिय म्यूचुअल फंड विदेशी सिक्योरिटीज, REITs और InvITs में निवेश करते हैं। लेकिन केवल रैंकिंग देखकर किसी फंड को खरीदना उचित नहीं है।

उदाहरण के लिए, विदेशी तकनीकी शेयरों में अधिक निवेश वाला फंड और REITs या InvITs में अधिक निवेश वाला फंड एक जैसे नहीं होते। दोनों की निवेश रणनीति, बाजार से जुड़ाव और जोखिम अलग हो सकते हैं। इसी तरह Multi Asset Allocation Fund और Equity Savings Fund की रणनीतियाँ भी एक-दूसरे से अलग हो सकती हैं।

फंड का चयन करने से पहले उसके निवेश उद्देश्य, एसेट एलोकेशन, बेंचमार्क, खर्च, जोखिम स्तर और लंबे समय के प्रदर्शन की जाँच करें। अगर आप यह तय नहीं कर पा रहे हैं कि कोई फंड आपके लिए सही है या नहीं, तो SEBI-रजिस्टर्ड निवेश सलाहकार से सलाह लें।

इस सूची से निवेशकों को क्या सीख मिलती है?

सितंबर 2026 के पोर्टफोलियो डेटा में WhiteOak Capital Dividend Yield Fund का REITs और InvITs में 79.4% एक्सपोजर इसे बाकी फंडों से अलग बनाता है। वहीं Edelweiss Technology Fund और Franklin India Technology Fund विदेशी सिक्योरिटीज में उल्लेखनीय निवेश के कारण सूची में शामिल हैं। अन्य फंड विदेशी शेयरों, रियल एस्टेट और इंफ्रास्ट्रक्चर से जुड़े निवेशों का मिश्रण रखते हैं।

इस तुलना का सबसे महत्वपूर्ण निष्कर्ष यह है कि एक्सपोजर की मात्रा और निवेश की गुणवत्ता दो अलग बातें हैं। अधिक विदेशी निवेश या REITs और InvITs की हिस्सेदारी को अपने आप बेहतर रिटर्न का संकेत नहीं मानना चाहिए। सही निर्णय के लिए फंड की रणनीति, जोखिम, लागत और अपने वित्तीय लक्ष्य को साथ में देखना जरूरी है।

1. विदेशी सिक्योरिटीज में निवेश करने वाला म्यूचुअल फंड क्या होता है?

ऐसा म्यूचुअल फंड जो अपने पोर्टफोलियो का कुछ हिस्सा दूसरे देशों की कंपनियों के शेयरों या अन्य विदेशी निवेश साधनों में लगाता है, विदेशी सिक्योरिटीज में एक्सपोजर वाला फंड कहलाता है। इसका प्रदर्शन विदेशी बाजारों और मुद्रा विनिमय दर से भी प्रभावित हो सकता है।

2. इस सूची में सबसे अधिक REITs और InvITs एक्सपोजर किस फंड का है?

Mint की 28 अक्टूबर 2026 की रिपोर्ट के अनुसार, WhiteOak Capital Dividend Yield Fund 79.4% संयुक्त REITs और InvITs एक्सपोजर के साथ सूची में पहले स्थान पर है। यह आँकड़ा सितंबर 2026 के पोर्टफोलियो डिस्क्लोजर पर आधारित है।

3. क्या REITs और InvITs में निवेश सुरक्षित है?

इनमें बाजार से जुड़े जोखिम होते हैं। इनके मूल्य और आय पर ब्याज दरों, संपत्तियों की कमाई, बाजार की माँग, कर्ज और नियामकीय बदलावों का असर पड़ सकता है। किसी भी निवेश को पूरी तरह जोखिम-मुक्त नहीं माना जाना चाहिए।

4. क्या अधिक विदेशी निवेश वाले फंड का रिटर्न ज्यादा होता है?

नहीं। विदेशी सिक्योरिटीज में अधिक निवेश होने से अधिक रिटर्न की गारंटी नहीं मिलती। प्रदर्शन संबंधित बाजारों, कंपनियों, मुद्रा विनिमय दर, फंड की लागत और निवेश रणनीति पर निर्भर करता है।

5. क्या इस सूची के फंड में SIP शुरू की जा सकती है?

SIP की उपलब्धता संबंधित स्कीम और फंड हाउस के मौजूदा नियमों पर निर्भर करती है। निवेश शुरू करने से पहले फंड की आधिकारिक वेबसाइट पर मौजूदा निवेश विकल्प और शर्तें जाँचें।

6. फंड का नवीनतम पोर्टफोलियो कहाँ देखें?

आप संबंधित AMC की आधिकारिक वेबसाइट पर मासिक पोर्टफोलियो डिस्क्लोजर, स्कीम इन्फॉर्मेशन डॉक्यूमेंट और अन्य आधिकारिक दस्तावेज देख सकते हैं। निवेश का निर्णय लेने से पहले सबसे नया उपलब्ध डेटा जाँचना उपयोगी है।

डिस्क्लेमर

यह लेख केवल शैक्षिक और सूचनात्मक उद्देश्य से लिखा गया है। इसमें दी गई फंड रैंकिंग और एक्सपोजर के आँकड़े सितंबर 2026 के पोर्टफोलियो डिस्क्लोजर पर आधारित Mint की रिपोर्ट से लिए गए हैं। पोर्टफोलियो में समय के साथ बदलाव हो सकता है। यह किसी म्यूचुअल फंड को खरीदने या बेचने की व्यक्तिगत सलाह नहीं है। निवेश से पहले संबंधित फंड के आधिकारिक दस्तावेज पढ़ें और जरूरत पड़ने पर SEBI-रजिस्टर्ड निवेश सलाहकार से परामर्श लें। म्यूचुअल फंड निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश करने से पहले अलग-अलग फंड कैटेगरी और उनके रिटर्न की तुलना करना जरूरी है। Flexi-cap और Multi-cap Mutual Funds के बीच अंतर, 1, 3 और 5 साल के रिटर्न की तुलना समझने के लिए हमारा यह लेख पढ़ें: Flexi-cap vs Multi-cap Mutual Funds: 1, 3 और 5 साल में किसने दिया बेहतर रिटर्न?