Balloon Loan क्या है?

बैलून लोन क्या है? हिंदी में [What is Balloon Loan? In Hindi]

Balloon Loan एक प्रकार का ऋण है जो अपनी अवधि के दौरान पूरी तरह परिशोधित नहीं होता है। चूंकि यह पूरी तरह से परिशोधित नहीं है, इसलिए ऋण के शेष मूलधन को चुकाने के लिए अवधि के अंत में एक गुब्बारा भुगतान की आवश्यकता होती है। गुब्बारा ऋण अल्पकालिक उधारकर्ताओं के लिए आकर्षक हो सकता है क्योंकि वे आम तौर पर लंबी अवधि के ऋणों की तुलना में कम ब्याज दर लेते हैं। हालांकि, उधारकर्ता को पुनर्वित्त जोखिमों के बारे में पता होना चाहिए क्योंकि एक जोखिम है कि Loan high interest rate पर रीसेट हो सकता है।

बैलून लोन कैसे काम करता है? [How does Balloon Loan Work?]

कुछ बैलून लोन में रीसेट अवधि होती है जो किसी विशेष अवधि के अंत के बाद होती है। उदाहरण के लिए, पांच साल का बैलून मोर्टगेज हर पांच साल की अवधि के अंत के बाद अपनी ब्याज दर को रीसेट करता है। रीसेट वर्तमान ब्याज दरों पर आधारित है, और परिशोधन अनुसूची का पुनर्मूल्यांकन नई शर्तों पर आधारित है। जब बैलून भुगतान में रीसेट विकल्प नहीं होता है, तो ऋणदाता मूल शर्तों के समाप्त होने से पहले ऋण को पुनर्वित्त करने के लिए बैलून भुगतान का भुगतान करने के लिए बाध्य होता है। Balloon mortgage balloon payment से जुड़े ऋण हैं। ज्यादातर, बैलून मॉर्गेज लोन की अवधि पांच से सात साल के बीच होती है। हालांकि, अल्पकालिक बंधक का मासिक भुगतान पूरी मूल राशि के पुनर्भुगतान को कवर करने के लिए निर्धारित नहीं है। इसके बजाय, मासिक भुगतान की गणना ऋण को पारंपरिक 30-वर्षीय बंधक के रूप में प्रकट करने के लिए की जाती है।

उदाहरण [Example]

मान लीजिए कि एक व्यक्ति ने रुपये का बंधक लिया है। 200,000 7 साल के कार्यकाल के साथ 4.5% ब्याज पर। अब, 7 वर्षों के लिए मासिक भुगतान रुपये होगा। 1013. और, इस अवधि के अंत में, उधारकर्ता अभी भी रुपये का भुगतान करेगा। 175,066 एक Balloon Payment के रूप में . Balanced Scorecard (BSC) क्या है?

बैलून लोन के फायदे [Advantages of Balloon Loan] 

• पारंपरिक लोन की तुलना में कम मासिक भुगतान।
• कम मूलधन के कारण अधिक उधार लेने की क्षमता कम अवधि चुकानी पड़ती है, जिसका अर्थ है पारंपरिक ऋणों की तुलना में कम वर्षों के लिए ब्याज दर का भुगतान करना।

बैलून लोन के नुकसान [Disadvantage of Balloon Loan]

• यदि मूल शेष राशि समय पर नहीं चुकाई जाती है, तो उधारकर्ता डिफॉल्टर हो सकता है। 
• उच्च ब्याज दर मासिक खर्चों को बढ़ाती है, जिससे प्रतिबद्धता पर टिके रहना मुश्किल हो जाता है। 
• अवधि समाप्त होने के बाद, शेष राशि, भाग को छोड़कर चुकाए गए मूलधन का एक ही बार में भुगतान करना होता है, जो अधिकांश लोगों के लिए अत्यंत कठिन हो सकता है; इस प्रकार, गुब्बारा ऋण के साथ जोखिम अधिक होते हैं, और उधारकर्ता भुगतान को काफी आसानी से चूक सकता है।