Bridge loan क्या है?

ब्रिज लोन एक प्रकार की गैप फाइनेंसिंग व्यवस्था है जिसमें उधारकर्ता अल्पकालिक तरलता आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अल्पकालिक ऋण तक पहुंच प्राप्त कर सकता है।

ब्रिज लोन क्या है? [What is Bridge loan? In Hindi]

ब्रिज लोन एक अल्पकालिक ऋण है जिसका उपयोग तब तक किया जाता है जब तक कि कोई व्यक्ति या कंपनी स्थायी वित्तपोषण प्राप्त नहीं कर लेती या मौजूदा दायित्व का भुगतान नहीं कर देती। यह उधारकर्ता को तत्काल नकदी प्रवाह प्रदान करके वर्तमान दायित्वों को पूरा करने की अनुमति देता है। ब्रिज लोन की ब्याज दरें अपेक्षाकृत अधिक होती हैं और आमतौर पर किसी न किसी प्रकार के संपार्श्विक द्वारा समर्थित होते हैं, जैसे कि अचल संपत्ति या किसी व्यवसाय की सूची।

इस प्रकार के ऋण अक्सर अचल संपत्ति में उपयोग किए जाते हैं और इन्हें ब्रिज फाइनेंसिंग या ब्रिजिंग लोन भी कहा जाता है।

ब्रिज लोन की विशेषताएं [Features of Bridge Loan, In Hindi]

ब्रिज लोन की विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• अल्पकालिक ऋण।
• ऋण संपार्श्विक सुरक्षा द्वारा समर्थित है।
• ऋण राशि चुकौती क्षमता पर निर्भर करती है। लागत में स्टांप शुल्क शुल्क, पंजीकरण शुल्क और हस्तांतरण शुल्क शामिल है, जो अधिकतम 50 लाख रुपये या सकल वार्षिक आय का चार गुना, जो भी कम हो।
• उधारकर्ता को समान मासिक किश्तों का भुगतान करके या 2 साल के भीतर पूरा ऋण चुकाने तक ब्याज का भुगतान करके ऋण चुकाना होगा।
• ब्याज की दर ऋण राशि और उधारकर्ता की चुकाने की क्षमता और दी जा रही जमानत पर निर्भर करती है। ब्याज दर आपके घर के अनुमानित बिक्री मूल्य पर भी निर्भर करती है।

ब्रिज ऋण बनाम पारंपरिक ऋण [Bridge Loan Vs Traditional Loan]

ब्रिज लोन में आमतौर पर पारंपरिक लोन की तुलना में तेज़ एप्लिकेशन, अनुमोदन और फंडिंग प्रक्रिया होती है। हालांकि, सुविधा के बदले में, इन ऋणों में अपेक्षाकृत कम शर्तें, उच्च ब्याज दरें और बड़े मूल शुल्क होते हैं।

आम तौर पर, उधारकर्ता इन शर्तों को स्वीकार करते हैं क्योंकि उन्हें धन की तेज़, सुविधाजनक पहुँच की आवश्यकता होती है। वे उच्च ब्याज दरों का भुगतान करने को तैयार हैं क्योंकि वे जानते हैं कि ऋण अल्पकालिक है और इसे कम ब्याज, दीर्घकालिक वित्तपोषण के साथ जल्दी से भुगतान करने की योजना है। इसके अलावा, अधिकांश ब्रिज ऋणों में चुकौती दंड नहीं है। Automated Underwriting क्या है?

ब्रिज लोन कैसे काम करता है? [How does a bridge loan work? In Hindi]

एक ब्रिज लोन आपके नए घर की खरीद के लिए धन उपलब्ध कराने में मदद करेगा यदि आपके पास यह आसानी से उपलब्ध नहीं है। ब्रिज लोन का उपयोग करने का सबसे आम तरीका क्लोजिंग कॉस्ट है। आप एक ऋणदाता के साथ ब्रिज लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं। हालाँकि शर्तें भिन्न हो सकती हैं, यह आपके घर के मूल्य और उस घर के मूल्य का अधिकतम 80 प्रतिशत उधार लेने का मानक है जिसे आप खरीदना चाहते हैं।