Capital Growth क्या है?

Capital growth एक समयावधि में किसी परिसंपत्ति के मूल्य में वृद्धि है। इसकी गणना वर्तमान मूल्य की तुलना करके की जाती है, जिसे कभी-कभी किसी परिसंपत्ति या निवेश के बाजार मूल्य के रूप में जाना जाता है, जब आपने इसे मूल रूप से खरीदा था।

पूंजी वृद्धि क्या है? [What is Capital Growth? In Hindi]

सीधे शब्दों में कहें, पूंजी वृद्धि आपकी संपत्ति है जो समय के साथ मूल्य में बढ़ रही है। आप अपने निवेश के मौजूदा बाजार मूल्य और उस कीमत के बीच अंतर का पता लगाकर पूंजी वृद्धि की गणना कर सकते हैं, जिसके लिए आपने इसे शुरू में खरीदा था।

उदाहरण के लिए, यदि आपने दस साल पहले Rs. 300,000 में एक संपत्ति खरीदी थी और अब इसकी कीमत Rs. 500,000 है - तो आपने पूंजी वृद्धि में Rs. 200,000 हासिल कर लिया है।

संपत्ति निवेशकों के लिए पूंजी वृद्धि आकर्षक होने के कई कारण हैं। बढ़ते संपत्ति बाजार में, जैसा कि हमने हाल के वर्षों में देखा है, आप अपनी संपत्ति के मूल्य में वृद्धि को केवल कुछ नहीं करके देख सकते हैं। स्मार्ट निवेशक जो अपना शोध करते हैं और लगातार उच्च मांग वाले उपनगरों या क्षेत्रों में निवेश करते हैं, कभी-कभी कुछ ही वर्षों में काफी पूंजी वृद्धि हासिल कर सकते हैं।

Capital growth भी आकर्षक है क्योंकि यह आपके धन को मुद्रास्फीति से बचा सकती है। यानी आप अपनी संपत्ति से जो पैसा कमा रहे हैं उसका मूल्य बढ़ने के साथ-साथ मुद्रास्फीति भी बढ़ेगी। वैकल्पिक रूप से, यदि आपके पास बचत खाते में Rs. 500,000 थे, जबकि आप इस राशि पर ब्याज अर्जित करेंगे, तो इस पैसे का मूल्य नहीं बदलेगा, और क्रय शक्ति वास्तव में मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ घट जाएगी।

पूंजी वृद्धि को उन संपत्तियों पर मापा जा सकता है जो प्रमोटरों या व्यक्ति (व्यक्तियों) के स्वामित्व में हैं। सरल शब्दों में, संपत्ति जो किसी कंपनी या किसी व्यक्ति के नाम पर है जैसे कि इक्विटी या अचल संपत्ति।

पूंजी वृद्धि एक कंपनी के साथ-साथ उन व्यक्तियों पर भी लागू की जा सकती है जिनके पास इक्विटी है या उनकी अपनी संपत्ति है। एक बार संपत्ति बेचे जाने के बाद पूंजीगत प्रशंसा कर योग्य होती है।

आइए पहले एसेट क्लास इक्विटी को लें। यदि कोई व्यक्ति 10 साल पहले 100 रुपये में एक स्टॉक एबीसी खरीदता है, और अब स्टॉक का वर्तमान मूल्य या उसका बाजार मूल्य 1,000 रुपये है, तो इसका मतलब है कि आपकी पूंजी 10 गुना बढ़ गई है। Bill of Sale क्या है?

जबकि इक्विटी में एक आय घटक होता है, आमतौर पर यह देखा जाता है कि उच्च विकास कंपनियां आमतौर पर लाभांश का भुगतान नहीं करती हैं और इसके बजाय उपलब्ध नकदी का उपयोग व्यवसाय में पुनर्निवेश के लिए करती हैं।

वे व्यवसाय में पुनर्निवेश क्यों करते हैं इसका कारण सरल है। प्रमोटरों को लगता है कि वे शेयरधारकों को लाभांश के रूप में भुगतान करने के बजाय नकदी का पुनर्निवेश करके अतिरिक्त रिटर्न उत्पन्न करने में सक्षम होंगे।