एक निर्मित घर या अन्य समान Movable property खरीदना भ्रमित हो सकता है। चूंकि घर या संपत्ति अक्सर उस जमीन से अलग होती है जिस पर वह टिकी हुई है, खरीद के नियम पारंपरिक घर खरीदने से थोड़े अलग हो सकते हैं। Chart of Accounts क्या है?
एक संपत्ति बंधक संपत्ति के एक मोबाइल टुकड़े के वित्तपोषण का एक तरीका है - लेकिन यह क्या है, और यह वास्तव में कैसे काम करता है?

एक चैटटेल बंधक क्या है? [What is Chattel Mortgage? In Hindi]

एक Chattel mortgage एक ऋण है जिसका उपयोग चल व्यक्तिगत संपत्ति की एक वस्तु को खरीदने के लिए किया जाता है, जैसे कि एक निर्मित घर या निर्माण उपकरण का एक टुकड़ा। संपत्ति, या संपत्ति, ऋण को सुरक्षित करती है, और ऋणदाता इसमें स्वामित्व हित रखता है। एक Chattel mortgage एक Regular mortgage से भिन्न होता है जिसमें एक स्थिर संपत्ति, जैसे घर या कार्यालय भवन पर एक ग्रहणाधिकार द्वारा ऋण सुरक्षित किया जाता है।
Chattel Mortgage क्या है?
चैटटेल बंधक सुरक्षित लेनदेन के सबसे सामान्य प्रकारों में से एक है। आमतौर पर ऋण को सुरक्षित करने के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति को चल संपत्ति या 'चैटल' माना जाता है। इस्तेमाल की गई संपत्ति के उदाहरण एक नाव, घरेलू फिक्स्चर, गहने, इलेक्ट्रॉनिक्स, और पेपर संपत्ति जैसे स्टॉक, बॉन्ड या कार शीर्षक हो सकते हैं। सुरक्षा के लिए उपयोग की जाने वाली संपत्ति आमतौर पर कागज पर कृषि उत्पादों, व्यक्तिगत संपत्ति, उपभोक्ता वस्तुओं, इन्वेंट्री, उपकरण और संपत्ति की श्रेणियों में आती है। चल संपत्ति गतिहीन संपत्ति के विपरीत है, उदाहरण भूमि या स्थायी भवन होंगे।
खरीद के लिए पैसे उधार लेने के लिए लगभग कोई भी एक संपत्ति बंधक को सुरक्षित कर सकता है। ऐसे कई वित्तीय संस्थान हैं जो ऐसा करने में आपकी मदद करने को तैयार हैं; आपको बस एक को चुनने की जरूरत है। आपका स्थानीय बैंक या क्रेडिट यूनियन शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह हो सकती है। आप जो भी संस्थान चुनते हैं, उसमें कुछ औपचारिकताएँ शामिल होंगी, दोनों पक्षों के बीच एक समझौते या 'Contract' से शुरू होकर दोनों पक्षों की आवश्यकताओं को स्पष्ट करने के लिए। Contract लिखित रूप में होना चाहिए और दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित होना चाहिए।

चैटटेल बंधक का लाभ [Advantage of Chattel Mortgage? In Hindi]

Movable goods के साथ ऋण सुरक्षित करना ऋणदाता के लिए एक फायदा है क्योंकि संपत्ति आसानी से स्थित है, प्राप्त की जाती है और फिर ऋण चुकाने के लिए बेची जाती है। ऋण पर ब्याज के साथ (पैसा उधार देने के लिए एक वित्त शुल्क), ऋणदाता को ऋण बनाने के लिए अच्छा मूल्य प्राप्त होता है। जब अनुबंध किया गया था, तो ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में उपयोग की जाने वाली संपत्ति में शेष राशि का भुगतान करने के लिए पर्याप्त मूल्य होना चाहिए, साथ ही उधारकर्ता द्वारा अनुबंध को तोड़ने या 'Default' के मामले में किए गए किसी भी शुल्क के साथ।
एक संपत्ति बंधक प्राप्त करना भी देनदार के लिए एक फायदा है क्योंकि वह आम तौर पर संपत्ति के साथ ऋण को सुरक्षित कर सकता है जो कि उनके दैनिक जीवन के लिए महत्वपूर्ण नहीं है, जैसे वीडियो गेम उपकरण या गहने, व्यक्तिगत फाइलों या कैमरा उपकरण वाले लैपटॉप के विपरीत यदि उधारकर्ता एक फोटोग्राफर है। ऋणी के पास आमतौर पर विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला होती है कि किस ऋण को सुरक्षित किया जाए, और ऋण की शर्तें 'Debtors' की परिस्थितियों और 'Creditor' की आवश्यकताओं के अनुरूप होती हैं।

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