Capital Gain क्या है?

कैपिटल गेन क्या है? [What is Capital Gain? In Hindi]

कैपिटल गेन शब्द का अर्थ पूंजीगत संपत्ति के मूल्य में वृद्धि से है जब इसे बेचा जाता है। सीधे शब्दों में कहें, पूंजीगत लाभ तब होता है जब आप मूल रूप से इसके लिए भुगतान किए गए मूल्य से अधिक के लिए संपत्ति बेचते हैं।

आपके पास लगभग किसी भी प्रकार की संपत्ति एक पूंजीगत संपत्ति है। इसमें एक प्रकार का निवेश (जैसे स्टॉक, बॉन्ड या रियल एस्टेट) या व्यक्तिगत उपयोग के लिए खरीदी गई कोई चीज़ (जैसे फ़र्नीचर या नाव) शामिल हो सकती है।

पूंजीगत लाभ का एहसास तब होता है जब आप किसी संपत्ति को बिक्री मूल्य से मूल खरीद मूल्य घटाकर बेचते हैं। आंतरिक राजस्व सेवा (आईआरएस) कुछ परिस्थितियों में पूंजीगत लाभ पर व्यक्तियों को कर देती है।

संपत्ति की बिक्री के खिलाफ वित्तीय लाभ विरासत में मिली संपत्ति पर लागू नहीं होते हैं। इसे केवल स्वामित्व के हस्तांतरण के मामले में माना जाता है। आयकर अधिनियम के अनुसार, उपहार या विरासत के रूप में प्राप्त संपत्ति को किसी व्यक्ति के लिए आय की गणना में छूट दी गई है।

भवन, भूमि, घर, वाहन, म्युचुअल फंड और गहने पूंजीगत संपत्ति के कुछ उदाहरण हैं। साथ ही, किसी भी कंपनी पर प्रबंधन के अधिकार या कानूनी अधिकार को पूंजीगत संपत्ति माना जा सकता है।

पूंजीगत संपत्ति के अंतर्गत निम्नलिखित शामिल नहीं हैं -

• कोई भी स्टॉक, उपभोग्य वस्तुएं या कच्चा माल जो व्यवसाय या पेशे के उद्देश्य से रखा जाता है।
• कपड़े या फर्नीचर जैसे सामान जो व्यक्तिगत उपयोग के लिए रखे जाते हैं।
• ग्रामीण भारत के किसी भी हिस्से में कृषि के लिए भूमि।
• विशेष वाहक बांड जो 1991 में जारी किए गए थे।
• केंद्र सरकार द्वारा जारी गोल्ड बोनस जैसे 1977 का 6.5% गोल्ड बोनस, 1980 का 7% गोल्ड बोनस और 1980 का डिफेंस गोल्ड बोनस।
• स्वर्ण जमा बांड जो स्वर्ण जमा योजना (1999) के तहत जारी किए गए थे या जमा प्रमाणपत्र जो स्वर्ण मुद्रीकरण योजना (2015) के तहत जारी किए गए थे।

पूंजीगत लाभ का वर्गीकरण [Capital gains classification]

पूंजीगत लाभ का एहसास या अचेतन किया जा सकता है। वास्तविक लाभ किसी संपत्ति या निवेश की अंतिम बिक्री से प्राप्त लाभ है। इसके विपरीत, एक अवास्तविक लाभ तब उत्पन्न होता है जब किसी परिसंपत्ति या निवेश की वर्तमान कीमत उसके खरीद मूल्य से अधिक हो जाती है, लेकिन संपत्ति या निवेश अभी भी बिकता नहीं है। ध्यान दें कि केवल प्राप्त पूंजीगत लाभ पर कर लगाया जाता है, जबकि अवास्तविक (पूंजीगत) लाभ केवल कागजी लाभ होते हैं जो आमतौर पर लेखांकन रिपोर्टिंग के अधीन होते हैं लेकिन कर योग्य घटना को ट्रिगर नहीं करते हैं।

इसके अतिरिक्त, वास्तविक पूंजीगत लाभ को आमतौर पर अल्पकालिक लाभ या दीर्घकालिक लाभ के रूप में वर्गीकृत किया जाता है। शॉर्ट-टर्म (कैपिटल) लाभ तब होता है जब कोई संपत्ति या निवेश एक वर्ष से कम समय के लिए रखा गया हो। दीर्घावधि (पूंजीगत) लाभ एक परिसंपत्ति या निवेश से होने वाले लाभ हैं जो एक वर्ष से अधिक समय तक आयोजित किए गए थे। Capital Expenditure (CapEx) क्या हैं?

पूंजीगत लाभ के प्रकार [Types of capital gains]

किसी संपत्ति को रखने की अवधि के आधार पर, किसी निवेश पर लाभ को मोटे तौर पर निम्नलिखित प्रकारों में विभाजित किया जा सकता है -

• शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन

यदि किसी संपत्ति को अधिग्रहण के 36 महीनों के भीतर बेच दिया जाता है, तो इससे अर्जित लाभ को अल्पावधि पूंजीगत लाभ के रूप में जाना जाता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई संपत्ति खरीद के 27 महीनों के भीतर बेची जाती है, तो यह अल्पावधि पूंजीगत लाभ के अंतर्गत आएगी।

हालांकि, अलग-अलग संपत्तियों के मामले में कार्यकाल अलग-अलग होता है। म्युचुअल फंड और सूचीबद्ध शेयरों के लिए, लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन तब होता है जब किसी संपत्ति को 1 साल तक होल्ड करने के बाद बेचा जाता है।

• लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन

36 महीने से अधिक समय तक अपने पास रखी किसी संपत्ति को बेचकर अर्जित लाभ को दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में जाना जाता है। 31 मार्च 2017 के बाद, अचल संपत्तियों के लिए होल्डिंग अवधि को 24 महीने में बदल दिया गया। हालांकि, यह चल संपत्ति जैसे गहने, डेट-ओरिएंटेड म्यूचुअल फंड आदि के मामले में लागू नहीं है। Capital Gains Tax क्या है? हिंदी में