Capital Improvement क्या है?

पूंजी सुधार क्या है? [What is Capital Improvement? In Hindi]

एक Capital Improvement एक स्थायी संरचनात्मक परिवर्तन या एक संपत्ति की मरम्मत है जो इसे काफी हद तक सुधारता है, जिससे इसके समग्र मूल्य में वृद्धि होती है। यह संपत्ति को नई जरूरतों के अनुरूप अपडेट करने या उसके जीवन का विस्तार करने के साथ आ सकता है। हालांकि, बुनियादी रखरखाव और मरम्मत को Capital Improvement नहीं माना जाता है।

आपके द्वारा अपने घर में लागू किए गए पूंजीगत सुधारों का दस्तावेजीकरण - जैसे नवीनीकरण या रीमॉडेल - कर भुगतान को कम करने में मदद कर सकता है, क्योंकि ये परिवर्तन आम तौर पर बिक्री कर से मुक्त होते हैं और घर के मालिकों को संपत्ति बेचते समय Capital gains tax का भुगतान करने से बचने में मदद कर सकते हैं।

कैपिटल इम्प्रूवमेंट कैसे काम करता है ? [How does capital improvement work?]

पूंजीगत सुधार आम तौर पर किसी संपत्ति के बाजार मूल्य में वृद्धि करते हैं, लेकिन संपत्ति की उपयोगिता को उसकी वर्तमान स्थिति से परे भी बढ़ा सकते हैं।

Internal Revenue Service (IRS) के अनुसार, एक पूंजी सुधार को पूरा होने पर एक वर्ष से अधिक समय तक सहन करना चाहिए और प्रकृति में टिकाऊ या स्थायी होना चाहिए। हालांकि पूंजीगत सुधार का पैमाना अलग-अलग हो सकता है, व्यक्तिगत गृहस्वामी और बड़े पैमाने पर संपत्ति के मालिक दोनों ही पूंजीगत सुधार करते हैं।

आईआरएस प्रकाशन 523 एक पूंजी सुधार की आधिकारिक परिभाषा की रूपरेखा तैयार करता है। आवासीय पूंजी सुधार के उदाहरणों में एक बेडरूम, बाथरूम या डेक को जोड़ना या उसका नवीनीकरण करना शामिल है। अन्य आईआरएस-अनुमोदित परियोजनाओं में नए अंतर्निर्मित उपकरण, वॉल-टू-वॉल कारपेटिंग या फर्श शामिल हैं, या घर के बाहरी हिस्से में सुधार, जैसे कि छत, साइडिंग या स्टॉर्म विंडो को बदलना। एक निश्चित स्विमिंग पूल या ड्राइववे स्थापित करना भी योग्य पूंजीगत सुधार हो सकता है।

पूंजी सुधार शुल्क क्या है? [What is capital improvement fee?]

एक पूंजी सुधार शुल्क एक गृहस्वामी संघ द्वारा लगाया जाने वाला एक बार का शुल्क है, जब भी HOA में कोई संपत्ति बेची जाती है। यह शुल्क आमतौर पर समुदाय में भविष्य के पूंजीगत सुधारों के भुगतान के लिए उपयोग किया जाता है। शुल्क का आकार भिन्न होता है, लेकिन यह आमतौर पर HOA शुल्क के लगभग एक वर्ष का होता है। Capital Goods क्या हैं?

पूंजी सुधार योजना क्या है? [What is Capital Improvement Plan?]

एक पूंजी सुधार योजना एक सामुदायिक या नगरपालिका परियोजना है जो कई वर्षों में पूंजीगत सुधारों के लिए धन और योजना तैयार करती है। एक पूंजी सुधार योजना इमारतों, भूमि, या अन्य बुनियादी ढांचे से जुड़े प्रमुख गैर-आवर्ती खर्चों को पूरा करने की समय सीमा और वित्तपोषण के लिए समुदाय की योजनाओं के साथ सूचीबद्ध करेगी।