कई भारतीयों के लिए, घर खरीदना सबसे महत्वपूर्ण निवेश निर्णयों (Investment decisions) में से एक है जो एक वेतनभोगी व्यक्ति(Salaried person) अपने जीवन में बनाता है। जो लोग खरीद निर्णय के साथ आगे बढ़ते हैं, वे ज्यादातर होम लोन लेते हैं, जिसे वे 15-20 साल या उससे अधिक की अवधि में चुकाते हैं। तो, एक बेहतर विकल्प क्या है? किराए के लिए घर या घर खरीदने के लिए? यह सब आप क्या चाहते हैं उस पर निर्भर करता है।

क्या भारत में किराए पर लेने से बेहतर घर खरीदना है? [Is buying a home/House better than renting in the India?] [In Hindi]

Buying Vs Renting House – Which is more profitable?
एक घर का मालिक आम तौर पर हर भारतीय का सपना होता है, विशेष रूप से महानगरों में संपत्ति की आसमान छूती कीमतों ने लोगों को खरीदने के बजाय किराए पर लेने का विकल्प चुना है। हालांकि, जो लोग घर खरीदना पसंद कर सकते हैं, उनके लिए खरीदने और किराए पर लेने का विकल्प हमेशा कठिन होता है। भारतीय संदर्भ में, यह देखा गया है कि जो लोग घर खरीदने का खर्च उठा सकते हैं, वे एक घर के मालिक होने पर अधिक भार डालते हैं और किराए पर लेना ज्यादातर समझौता है। दोनों विकल्पों के निश्चित फायदे और नुकसान हैं, और कुछ फायदे निम्नानुसार हैं:

  • घर खरीदने का फायदा [Advantage of buying Home] [In Hindi]

    • यह घर के स्वामित्व(Owner) की सुरक्षा और गर्व की भावना देता है।
    • किराया एक ऐसा खर्च है जो हर महीने बिना किसी भौतिक संपत्ति(tangible wealth) को बनाए होता है। ईएमआई का भुगतान करना, हालांकि, दोहरे लाभ हैं; यह न केवल एक महीने के लिए आश्रय प्रदान करता है, बल्कि घर में आनुपातिक स्वामित्व(Proportional ownership) भी बढ़ाता है।
    • किराए पर लेने के साथ आपको अक्सर स्थानांतरित करना पड़ता है जो बहुत समय, पैसा और ऊर्जा बर्बाद करता है।
    • रियल-एस्टेट निवेश एक वास्तविक संपत्ति(tangible asset) द्वारा समर्थित(Supported) एक सुरक्षित निवेश(Secure investment) है जिसमें पूंजी की प्रशंसा(appreciation) और कर लाभ(Tax benefit) की संभावना है। होम लोन और लैंड लोन में क्या अंतर है?
क्या भारत में किराए पर लेने से बेहतर घर खरीदना है?

  • घर किराए पर लेने का लाभ [Advantage of Renting Home] [In Hindi]

    • किराए पर लेना ईएमआई भुगतान, हाउस टैक्स और अन्य कानूनी मुद्दों के साथ एक को पछाड़ना नहीं है जो संपत्ति के स्वामित्व का हिस्सा और पार्सल हैं।
    • किराए पर लेना आमतौर पर कम देयता की भावना देता है। मेट्रो शहरों में आप एक महीने में केवल 10,000-15,000 रुपये में 50 लाख रुपये का मकान किराए पर ले सकते हैं। इसी समय, यदि आप एक ही कीमत पर घर खरीदते हैं, तो आपको ईएमआई (समान मासिक किस्त) के रूप में 30,000 - 40,000 रुपये से कहीं भी खोल(Token) देना होगा।
लंबे समय में, यह एक ऐसी संपत्ति खरीद रहा है जो अधिक फायदेमंद साबित होती है। हालांकि, जब एक घर बनाम किराए के घर के बीच चयन किया जाता है, तो आपको अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति के आधार पर निर्णय लेना चाहिए। Section 24 कैसे Home Loan में काम करते हैं?
यदि आपके पास पहले से ही स्थिर आय(Establish income) के साथ एक स्थिर नौकरी(Stable Job) है और डाउन पेमेंट और समान मासिक किस्तों (ईएमआई) का खर्च उठा सकते हैं, तो आपको निश्चित रूप से एक संपत्ति(Property) खरीदने के साथ आगे बढ़ना चाहिए। हालांकि, अगर आपने अभी काम करना शुरू किया है या भविष्य में किसी अलग शहर में जाने की योजना बना रहे हैं, तो घर किराए पर लेना एक स्मार्ट अस्थायी समाधान हो सकता है।
  • किराए पर लेना लचीलेपन, अनुमानित मासिक खर्च और मरम्मत को संभालने के लिए किसी को प्रदान करता है।
  • Home ownership अमूर्त लाभ लाता है। इनमें कर कटौती और इक्विटी के मूर्त लोगों के साथ स्थिरता की भावना, एक समुदाय से संबंधित और स्वामित्व का गौरव शामिल है।
  • आम धारणा के विपरीत, किराए पर लेने का मतलब यह नहीं है कि आप "हर महीने" पैसा फेंक रहे हैं, और मालिक(Owner) हमेशा "लंबे समय में धन का निर्माण नहीं करते हैं।"

Post a Comment

Blogger

Your Comment Will be Show after Approval , Thanks

Sponsorship Ad

 
[X]

Subscribe for our all latest News and Updates

Enter your email address: