एक Floating interest rate, जिसे एक परिवर्तनीय(variable) या समायोज्य (Adjustable) दर के रूप में भी जाना जाता है, किसी भी प्रकार के डेट इंस्ट्रूमेंट को संदर्भित करता है, जैसे कि Loans, bonds, mortgages या क्रेडिट, जिसमें इंस्ट्रूमेंट के जीवन पर कोई Fixed interest rate नहीं होती है। फ्लोटिंग ब्याज दरें(Floating interest rates) आमतौर पर संदर्भ दर (Reference rate) के आधार पर बदल जाती हैं।

फ्लोटिंग ब्याज दर क्या है? [What is a floating interest rate?] [In Hindi]

अगर होम लोन की ब्याज दर समय-समय पर लोन के कार्यकाल(tenure) में बदलती रहती है तो इसे फ्लोटिंग ब्याज दर(Floating interest rate) के रूप में जाना जाता है। एक बैंक अपने स्वयं के MCLR को बनाए रखता है, जिसके लिए मौजूदा दरें निर्धारित(Current rates set) की गई हैं। बैंकों के MCLR को एक समय से दूसरे में संशोधित(Revised) किया जाता है, जिससे देय ब्याज(interest payable) में बदलाव होता है। Loan foreclosure क्या है?

फ्लोटिंग रेट गणना क्या है? [What is floating rate calculation?] [In Hindi]

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कई कारक फ्लोटिंग ब्याज दरों(Floating interest rates) की गणना(Calculation) को प्रभावित करते हैं। कुछ आर्थिक कारक(economic factors) नीचे दिए गए हैं –
  • Repo rate
  • Government’s monetary policies
  • Inflation rate
  • Fiscal deficit
  • Global and foreign interest

क्या मैं फ्लोटिंग रेट होम लोन से एक निश्चित दर पर स्विच कर सकता हूं? [Can I switch from floating rate home loan to a fixed rate?]

हाँ। आपके ऋणदाता(Lender) के आधार पर, आपके पास फ्लोटिंग ब्याज दर (Floating interest rate) से एक निश्चित होम लोन ब्याज दर और दूसरे तरीके से स्विच करने का विकल्प हो सकता है। हालाँकि, यह सभी होम लोन के लिए लागू नहीं है और रूपांतरण(conversion) करने के लिए अतिरिक्त शुल्क(Additional charge) के साथ आ सकता है। आपको प्रक्रिया और आवश्यकताओं के लिए अपने बैंक या वित्तीय संस्थान(financial institution) से संपर्क करना चाहिए। Home Loan Tenure कब तक हो सकता है?
Floating interest rate क्या है?

फ्लोटिंग रेट के लाभ [Benefits of floating rate] [In Hindi]

ये निम्नलिखित संकेत एक फ्लोटिंग ब्याज दर के प्रमुख लाभों को उजागर करते हैं –
ऋण लेने वालों के लिए (For borrowers)
  • ऋण विकल्पों पर फ्लोटिंग दरें आमतौर पर तय दरों से कम होती हैं। परिणामस्वरूप, जब पुनर्भुगतान(Repayment) के दौरान ब्याज दरों में वृद्धि हुई है, तब भी ब्याज दरों को तय दरों के साथ ऋण विकल्पों के साथ कम हो जाएगा। बदले में, यह उधारकर्ताओं (Borrowers) को उनके ईएमआई भुगतान पर अधिक बचत करने में मदद करेगा।
  • हालांकि कई बार, फ्लोटिंग दरों में वृद्धि हो सकती है, यह पूरे पुनर्भुगतान कार्यकाल(Repayment tenure) के दौरान समान नहीं रहेगा और अंततः नियत समय(fixed time) में नीचे आ जाएगा।
  • फ्लोटिंग दर वाले ऋणों पर कोई पूर्व भुगतान जुर्माना नहीं लगाया जाता है। यह उधारकर्ताओं(Borrowers) को अपने ऋण को जल्दी से चुकाने में मदद करता है और उनके पुनर्भुगतान बोझ(Repayment burden) को जोड़े बिना।
निवेशकों के लिए (For Investor)
  • बाजार में उतार-चढ़ाव ज्यादातर विशिष्ट निवेश साधनों में निवेश करने वाले व्यक्तियों के पक्ष में काम करते हैं और उन्हें अप्रत्याशित लाभ (Windfall profit) प्रदान करते हैं। वे अपने निवेश पर पर्याप्त आय उत्पन्न कर सकते हैं जब बाजार में उछाल आता है और तेजी से ठीक होने लगता है।
  • शॉर्ट-टर्म और फ्लोटिंग-रेट दोनों बॉन्ड अच्छा प्रदर्शन करते हैं, जब ब्याज दरें बढ़ रही होती हैं। ऐसे निवेश विकल्प निवेशकों के पक्ष में काम करते हैं क्योंकि वे अपने निवेश पोर्टफोलियो(Investment portfolio) की अस्थिरता(Instability) को कम करने में मदद करते हैं।

फ़्लोटिंग ब्याज दर कब चुनें? [When to choose floating interest rate? ] [In Hindi]

  • फ्लोटिंग ब्याज दरें चुनें जब आपको लगे कि बेस रेट या तो स्थिर रहेगा या समय के साथ कम हो जाएगा। इस मामले में, आपके ऋण पर लिया गया ब्याज या तो समान रहेगा या कम होगा।
  • इसके अलावा, एक फ्लोटिंग ब्याज चुनने से आप अतिरिक्त आय(Extra income) वाले प्रीपेमेंट कर सकते हैं जो आपके ऋण को तेज़ी से चुकाने में मदद कर सकते हैं और यहां तक ​​कि आपके ऋण पर लगाए गए कुल ब्याज को भी कम कर सकते हैं। इसलिए, यदि आप भविष्य में अपनी आय में संभावित वृद्धि देखते हैं, तो एक फ्लोटिंग ब्याज बेहतर काम कर सकता है। अगर मैं Home Loan के Payment में चूक करता हूं तो क्या होगा?

फ्लोटिंग ब्याज दर की कमियां [Floating interest rate Drawbacks] [In Hindi]

  • फ्लोटिंग ब्याज दरों की उतार-चढ़ाव की प्रकृति के कारण, ऋण की एक विशेष राशि की मासिक किस्तें पूरे ऋण कार्यकाल(Loan term) के दौरान अलग-अलग होंगी।
  • असमान मासिक किस्तों में संलग्न, ब्याज दरों की फ्लोटिंग दर के साथ ऋण का बजट बनाना बहुत मुश्किल है।
  • चूंकि इस ब्याज दर विकल्प के तहत एक निश्चित पुनर्भुगतान अनुसूची (Schedule) होना संभव नहीं है, इसलिए यह आपको भुगतान करने की तुलना में अधिक भुगतान कर सकता है। इसलिए, यह आपके लिए कम बचत और बजट की कोई योजना नहीं है।
Reactions:

Post a comment

Blogger

Your Comment Will be Show after Approval , Thanks

Sponsorship Ad

 
[X]

Subscribe for our all latest News and Updates

Enter your email address: