Mortgagee बनाम Mortgagor के बीच अंतर क्या है?

गिरवी बनाम गिरवी रखने वाले के बीच अंतर क्या है? हिंदी में [What is Difference between Mortgagee vs Mortgagor ? In Hindi]

जब एक घर खरीदने की बात आती है, तो ज्यादातर लोगों के पास संपत्ति खरीदने के लिए पर्याप्त नकदी नहीं होती है, और यही वह जगह है जहां बंधक आते हैं। एक बंधक एक ऋणदाता और एक उधारकर्ता के बीच एक कानूनी समझौता होता है, जिसमें उधारकर्ता संपत्ति का उपयोग करता है। संपत्ति खरीदने के लिए ऋण के बदले संपार्श्विक। इस समझौते में, दो मुख्य पक्ष शामिल हैं: गिरवीदार और गिरवी रखने वाला।

• बंधक (Mortgagee):

गिरवीदार वह इकाई या व्यक्ति है जो संपत्ति खरीदने के लिए उधारकर्ता को पैसा उधार देता है। गिरवीदार आमतौर पर एक बैंक या एक वित्तीय संस्थान होता है जो उधारकर्ता को बंधक ऋण प्रदान करता है। ऋण के बदले में, गिरवीदार के पास संपत्ति पर कब्जा करने का कानूनी अधिकार होता है यदि उधारकर्ता ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है। यदि उधारकर्ता ऋण पर चूक करता है, तो रेहनदार को अपने धन की वसूली के लिए संपत्ति बेचने का भी अधिकार है।

गिरवीदार उधारकर्ता की साख, आय और ऋण चुकाने की क्षमता का मूल्यांकन करने के लिए जिम्मेदार है। वे ब्याज दर और ऋण की अन्य शर्तें निर्धारित करते हैं, और ऋण लेने से पहले उधारकर्ता को इन शर्तों से सहमत होना पड़ता है।

• गिरवी रखने वाला (Mortgagor):

गिरवी रखने वाला वह कर्जदार होता है जो संपत्ति खरीदने के लिए बंधक ऋण लेता है। बंधककर्ता गिरवीदार से ऋण सुरक्षित करने के लिए संपार्श्विक के रूप में संपत्ति को गिरवी रखता है। जब तक ऋण पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता है, तब तक गिरवी रखने वाला मूलधन और ब्याज सहित बंधकदार को नियमित भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होता है।

यदि गिरवी रखने वाला आवश्यक भुगतान करने में विफल रहता है, तो बंधक को संपत्ति पर कब्जा करने और अपने धन की वसूली के लिए इसे बेचने का कानूनी अधिकार है। हालांकि, गिरवी रखने वाले के पास कानून के तहत कुछ अधिकार हैं, और रेहनदार कानूनी प्रक्रिया का पालन किए बिना संपत्ति पर कब्जा नहीं कर सकता है।

गिरवीदार और गिरवी रखने वाले के बीच संबंध बंधक समझौते द्वारा शासित होता है, जो एक कानूनी दस्तावेज है जो बंधक ऋण के नियमों और शर्तों को निर्धारित करता है। बंधक समझौता पुनर्भुगतान अनुसूची, ब्याज दर और ऋण की अन्य शर्तों सहित दोनों पक्षों की जिम्मेदारियों को रेखांकित करता है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि गिरवीदार और गिरवी रखने वाले के संपत्ति में अलग-अलग हित हैं। गिरवीदार का हित यह सुनिश्चित करने में निहित है कि ऋण का पूरा भुगतान किया गया है, जबकि गिरवी रखने वाले का हित संपत्ति के स्वामित्व और रखरखाव में है। हालांकि, दोनों पक्ष बंधक समझौते की शर्तों से बंधे हैं, और उन्हें यह सुनिश्चित करने के लिए मिलकर काम करना चाहिए कि ऋण चुकाया गया है। Growth Stocks बनाम Value Stock में क्या अंतर है? हिंदी में

• निष्कर्ष (Conclusion):

अंत में, एक बंधक एक ऋणदाता और एक उधारकर्ता के बीच एक कानूनी समझौता है जिसमें उधारकर्ता संपत्ति खरीदने के लिए ऋण के बदले संपार्श्विक के रूप में संपत्ति का उपयोग करता है। गिरवीदार वह इकाई या व्यक्ति है जो उधारकर्ता को धन उधार देता है, जबकि गिरवी रखने वाला वह उधारकर्ता होता है जो संपत्ति खरीदने के लिए बंधक ऋण लेता है। गिरवीदार और गिरवी रखने वाले के बीच संबंध बंधक समझौते द्वारा शासित होता है, जो दोनों पक्षों की जिम्मेदारियों को रेखांकित करता है। भविष्य में किसी भी गलतफहमी या कानूनी मुद्दों से बचने के लिए गिरवी रखते समय दोनों पक्षों की भूमिकाओं को समझना आवश्यक है।