Capital lease बनाम Operating lease क्या है?

कैपिटल लीज बनाम ऑपरेटिंग लीज क्या है? हिंदी में [What is Capital Lease vs Operating Lease ? In Hindi]

जब किसी कंपनी को किसी संपत्ति के उपयोग की आवश्यकता होती है, तो वह या तो संपत्ति खरीदना चुन सकती है या उसे पट्टे पर दे सकती है। किसी संपत्ति को पट्टे पर देने से कंपनी को कई लाभ मिल सकते हैं, जिसमें नकदी प्रवाह का संरक्षण और लचीलापन प्रदान करना शामिल है। पट्टों के दो मुख्य प्रकार हैं: पूंजी पट्टों और परिचालन पट्टों। इस लेख में, हम पूंजी पट्टों और परिचालन पट्टों के बीच के अंतरों का पता लगाएंगे।

• Capital Lease:

कैपिटल लीज एक प्रकार का लीज है जिसका उपयोग किसी संपत्ति की खरीद के वित्तपोषण के लिए किया जाता है। इसे कभी-कभी "finance lease" के रूप में जाना जाता है। पूंजी पट्टे में, पट्टेदार (परिसंपत्ति को पट्टे पर देने वाली कंपनी) को संपत्ति का मालिक माना जाता है और वह स्वामित्व के जोखिम और पुरस्कारों को ग्रहण करता है। पट्टे की अवधि के अंत में, पट्टेदार के पास आमतौर पर मामूली राशि के लिए संपत्ति खरीदने का विकल्प होता है।

पूंजी पट्टों को पट्टेदार की बैलेंस शीट पर संपत्ति और देयता दोनों के रूप में दर्ज किया जाता है। संपत्ति पट्टे पर दी गई संपत्ति के मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, जबकि देयता पट्टे के भुगतान के वर्तमान मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। यह उपचार एक ऋण के समान है, यही कारण है कि पूंजी पट्टों को कभी-कभी "पट्टा-खरीद समझौते" के रूप में संदर्भित किया जाता है।

पूंजी पट्टे के लिए पट्टे का भुगतान आम तौर पर एक ऑपरेटिंग पट्टे के लिए अधिक होता है, क्योंकि पट्टेदार पट्टे की अवधि के दौरान संपत्ति की खरीद का वित्तपोषण कर रहा है। नतीजतन, पट्टेदार संपत्ति के मालिक होने से जुड़ी कर कटौती से भी लाभान्वित होता है।

• Operating Lease:

एक ऑपरेटिंग लीज एक प्रकार का लीज है जिसका उपयोग सीमित अवधि के लिए किसी संपत्ति के उपयोग को प्राप्त करने के लिए किया जाता है। एक परिचालन पट्टे में, पट्टेदार (संपत्ति का स्वामित्व रखने वाली कंपनी) को संपत्ति का स्वामी माना जाता है और स्वामित्व के जोखिम और पुरस्कारों को ग्रहण करता है। पट्टे की अवधि के अंत में, पट्टेदार आमतौर पर संपत्ति को पट्टेदार को लौटा देता है।

ऑपरेटिंग पट्टों को पट्टेदार के आय विवरण में एक व्यय के रूप में दर्ज किया जाता है, न कि एक संपत्ति और बैलेंस शीट पर एक देयता के रूप में। इस उपचार का मतलब है कि परिचालन पट्टे कंपनी के ऋण-से-इक्विटी अनुपात या अन्य वित्तीय मेट्रिक्स को प्रभावित नहीं करते हैं।

ऑपरेटिंग लीज़ के लिए लीज़ भुगतान आम तौर पर कैपिटल लीज़ की तुलना में कम होता है, क्योंकि पट्टेदार संपत्ति की खरीद का वित्तपोषण नहीं कर रहा है। नतीजतन, ऑपरेटिंग पट्टों का उपयोग अक्सर उन संपत्तियों के लिए किया जाता है जिनका उपयोगी जीवन कम होता है या जो तेजी से तकनीकी अप्रचलन के अधीन होती हैं। Adjusted EBITDA क्या है?

तुलना (Comparison between Capital lease and Operating lease in Hindi):

पूंजी पट्टे और परिचालन पट्टे के बीच प्राथमिक अंतर पट्टेदार की बैलेंस शीट पर संपत्ति का उपचार है। एक पूंजी पट्टा एक परिसंपत्ति और एक दायित्व दोनों के रूप में दर्ज किया जाता है, जबकि एक परिचालन पट्टा एक व्यय के रूप में दर्ज किया जाता है। इस उपचार का कंपनी के वित्तीय मेट्रिक्स के लिए महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ता है, जैसे कि इसका ऋण-से-इक्विटी अनुपात।

एक अन्य महत्वपूर्ण अंतर लीज अवधि की लंबाई है। पूंजी पट्टों में आमतौर पर परिचालन पट्टों की तुलना में लंबी पट्टे की शर्तें होती हैं, क्योंकि पट्टेदार संपत्ति की खरीद का वित्तपोषण कर रहा है। नतीजतन, पूंजी पट्टों का उपयोग अक्सर उन संपत्तियों के लिए किया जाता है जिनके पास लंबे समय तक उपयोगी जीवन होता है या जो कम तेजी से तकनीकी अप्रचलन के अधीन होते हैं

अंत में, पट्टे की अवधि के अंत में बायआउट विकल्प दो प्रकार के पट्टों के बीच एक और विशिष्ट कारक है। एक पूंजी पट्टे में, पट्टेदार के पास मामूली राशि के लिए संपत्ति खरीदने का विकल्प होता है, जबकि परिचालन पट्टे में, पट्टेदार आम तौर पर पट्टेदार को संपत्ति वापस कर देता है।